2025年10月31日

公告结束时间

2025年11月11日

工程类型

其它

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

快哉亭地下停车场上部广场绿化建设工程

施工招标公告

(资格后审)

1.招标条件本招标项目快哉亭地下停车场上部广场绿化建设工程项目已由徐州市政务服务管理办公室以徐政服复〔2025】107号批准建设，项目业主为徐州市住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目快哉亭地下停车场上部广场绿化建设工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.工程概况与招标范围2.1工程概况

2.1.1建设地点：徐州市云龙区解放路东侧，建国东路北侧。

2.1.2建设内容及规模：对快哉亭地下停车场上部广场进行绿化建设，用地总面积12796平方米。项目配套建设铺装工程、给排水工程、电力工程、城市家具等附属设施。

2.1.3合同估算价：约437.91万元。

2.1.4工期要求：200日历天。

2.1.5标段划分:本项目共分一个标段。

2.2招标范围：对快哉亭地下停车场上部广场进行绿化建设，具体详见工程量清单及施工图所含全部内容。

3.投标人资格要求3.1投标人须具备具有独立订立合同的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备园林绿化类专业中级（含）以上工程师职称（如职称证书反映不出园林绿化专业则必须提供园林绿化专业毕业证书或者职称评审表）。且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3拟派项目负责人应具备其他要求：

拟派项目负责人自2022年10月1日（含，以竣工验收时间为准）以来承接过类似工程（类似工程是指单项合同金额大于或等于300万元的园林绿化工程（河道、道路、荒山造林、山体整修、山体治理、行道树栽植工程除外），以中标通知书、施工合同及竣工验收合格证明（直接发包项目以施工合同及竣工验收合格证明）为准，必须同时具备；类似工程业绩以“江苏省公共资源交易经营库系统”（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准。项目负责人业绩如存在人员前后不一致的，则需提供有效的变更证明材料。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。

3.5本次招标接受联合体投标，采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营库系统”（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。

3.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。

4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：2025年10月31日至2025年11月11日9时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）获取；

4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）中“投标文件制作工具软件下载”栏。

5.投标截止时间5.1投标截止时间为：2025年11月11日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

详细评审

条款号

条款内容

2.3.1

分值构成

（总分100分）

投标报价：100分

2.3.2

评标基准价计算方法

1.评标基准值计算方法的确定

开标时由招标人代表从以下方法中随机抽取确定：

方法一；方法二；

2.评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：

方法一：K值取值范围：95-98%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

方法二：K1值取值范围：95-98%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

Q1值取值范围：65-85%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

K2取值为：95%；

3.特殊情形下，评标基准价调整方式：

除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变；

2.3.3

（1）

投标报价得分计算

(100分)

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。

8.开标方式本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

9.发布公告的媒介本次招标公告同时在本网站、江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。

10.联系方式招标人：徐州市住房和城乡建设局

招标代理机构：江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司

地址：徐州市云龙区镜泊西路6号

地址：徐州市泉山区矿大科技园A2楼南四楼

联系人：张瑜

联系人：刘朋

电话：0516-66998137

电话：0516-83990657

11.监督部门：市住建局建设工程招投标管理处，电话：0516-669986912025年10月31日

招标人联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

招标代理机构联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

报名信息

请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取。

特殊公告[0]快哉亭地下停车场上部广场绿化建设工程

施工招标公告

(资格后审)

1.招标条件本招标项目快哉亭地下停车场上部广场绿化建设工程项目已由徐州市政务服务管理办公室以徐政服复〔2025】107号批准建设，项目业主为徐州市住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目快哉亭地下停车场上部广场绿化建设工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.工程概况与招标范围2.1工程概况

2.1.1建设地点：徐州市云龙区解放路东侧，建国东路北侧。

2.1.2建设内容及规模：对快哉亭地下停车场上部广场进行绿化建设，用地总面积12796平方米。项目配套建设铺装工程、给排水工程、电力工程、城市家具等附属设施。

2.1.3合同估算价：约437.91万元。

2.1.4工期要求：200日历天。

2.1.5标段划分:本项目共分一个标段。

2.2招标范围：对快哉亭地下停车场上部广场进行绿化建设，具体详见工程量清单及施工图所含全部内容。

3.投标人资格要求3.1投标人须具备具有独立订立合同的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备园林绿化类专业中级（含）以上工程师职称（如职称证书反映不出园林绿化专业则必须提供园林绿化专业毕业证书或者职称评审表）。且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3拟派项目负责人应具备其他要求：

拟派项目负责人自2022年10月1日（含，以竣工验收时间为准）以来承接过类似工程（类似工程是指单项合同金额大于或等于300万元的园林绿化工程（河道、道路、荒山造林、山体整修、山体治理、行道树栽植工程除外），以中标通知书、施工合同及竣工验收合格证明（直接发包项目以施工合同及竣工验收合格证明）为准，必须同时具备；类似工程业绩以“江苏省公共资源交易经营库系统”（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准。项目负责人业绩如存在人员前后不一致的，则需提供有效的变更证明材料。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。

3.5本次招标接受联合体投标，采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营库系统”（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。

3.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。

4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：2025年10月31日至2025年11月11日9时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）获取；

4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）中“投标文件制作工具软件下载”栏。

5.投标截止时间5.1投标截止时间为：2025年11月11日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

详细评审

条款号

条款内容

2.3.1

分值构成

（总分100分）

投标报价：100分

2.3.2

评标基准价计算方法

1.评标基准值计算方法的确定

开标时由招标人代表从以下方法中随机抽取确定：

方法一；方法二；

2.评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：

方法一：K值取值范围：95-98%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

方法二：K1值取值范围：95-98%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

Q1值取值范围：65-85%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

K2取值为：95%；

3.特殊情形下，评标基准价调整方式：

除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变；

2.3.3

（1）

投标报价得分计算

(100分)

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。

8.开标方式本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

9.发布公告的媒介本次招标公告同时在本网站、江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。

10.联系方式招标人：徐州市住房和城乡建设局

招标代理机构：江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司

地址：徐州市云龙区镜泊西路6号

地址：徐州市泉山区矿大科技园A2楼南四楼

联系人：张瑜

联系人：刘朋

电话：0516-66998137

电话：0516-83990657

11.监督部门：市住建局建设工程招投标管理处，电话：0516-669986912025年10月31日

报名信息

请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。