制锦市文化创意街区城市更新项目监理招标公告



公共资源交易编号：2025JSJL05Z5011001

2025-10-29





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制锦市文化创意街区城市更新项目监理资格预审公告（代招标公告）















公共资源交易编号：

2025JSJL05Z5011001

项目编号:

JL12202510290101









项目名称:

制锦市文化创意街区城市更新项目监理







工程地点:

制锦市街道少年路以南，铜元局前街以西，五龙潭以北，顺河高架路以东







资金来源:

国有（非财政）投资

出资比例：

100%







招标工程类型:

监理







计划批文总投资额：

185000万元

合同估算价：

1800万元









结构形式：

框剪

工程规模：

144300平方米







计划文号：

2405-370105-04-01-913403

规划许可证编号：

/







建设单位：

济南长锦城市发展投资有限公司







建设单位联系人：

刘经理

建设单位联系电话：

15552860304







代建单位：









代建单位联系人：



代建单位联系电话：









招标单位：

济南长锦城市发展投资有限公司







招标单位联系人：

刘经理

招标单位联系电话：

15552860304







招标代理单位：

山东信成工程咨询有限公司







招标代理项目负责人：

谷文娟

招标代理项目负责人联系电话（手机）：

15562689640







招标代理联系人：

谷文娟

招标代理机构联系电话（手机）：

15562689640







房地产产权证证号：

/

房地产产权人：

/









一、项目基本情况

1.项目名称：制锦市文化创意街区城市更新项目监理 建设单位：济南长锦城市发展投资有限公司2.建设地点：该项目位于制锦市街道少年路以南，铜元局前街以西，五龙潭以北，顺河高架路以东。总建筑面积为144300平方米。3.计划工期：990日历天。（具体以甲方开工令为准）4.质量标准：合格5.该项目共分为：一个标段。6.招标范围：本项目的设计、采购、施工、调试、验收及保修阶段的监理工作（具体详见招标文件）。



标段名称

规模

标段内容

单体信息

1标段144300平方米制锦市文化创意街区城市更新项目监理单体1:制锦市文化创意街区城市更新项目监理;

二、资格预审申请人要求

1、本次招标要求潜在投标人具备独立法人资格，具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2、拟派项目总监应具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，在本单位注册；

3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；

4、业绩要求：投标人自2020年10月29日至2025年10月29日止（5年），承担过单项合同金额1000万元及以上或单项合同建筑面积10万平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩【类似业绩：提供合同和竣工验收证明，以竣工验收时间为准。业绩来源以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责，查询时间为投标截止时间前；若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】；

5、信誉要求：（1）投标人2022年10月29日至2025年10月29日，投标人社会信誉自查承诺（加盖公章）；（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】；

6、本次招标不接受联合体投标。

三、招标范围

本项目的设计、采购、施工、调试、验收及保修阶段的监理工作（具体详见招标文件）。

四、资格预审方式

1.申请人不超过 12家（含），招标人采用合格制进行资格预审。2.申请人超过 12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择 9家合格申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

请于2025-10-30至2025-11-03时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“”下载ztb版资格预审文件。注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年11月11日 9时 00分2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布













本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布

招标人异议联系人：刘经理

招标人异议联系方式：15552860304



投诉电话：天桥区住房和城乡建设局0531-85065902

技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643

CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/



公告时间:2025年10月30日 - 2025年11月3日





















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