济南起步区崔寨片区39街区39-5-1、39-6-1地块项目一期工程监理招标公告



公共资源交易编号：2025JSQC91Z5046001

2025-09-16





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济南起步区崔寨片区39街区39-5-1、39-6-1地块项目一期工程监理















项目编号:

QC17202508280109

公共资源交易编号：

2025JSQC91Z5046001







项目名称:

济南起步区崔寨片区39街区39-5-1、39-6-1地块项目一期工程监理







工程地点:

济南市新旧动能转换起步区崔寨片区







资金来源:

国有（非财政）投资

出资比例：

100%







招标工程类型:

监理







本项目总投资额：

84797万元

招标项目合同估算价：

620万元









结构形式：

钢结构

工程规模：

273000平方米







计划文号：

2504-370192-04-01-109321；2504-370192-04-01-474371

建设单位：

济南先投新创城市开发建设有限公司





建设单位联系人：

李经理

建设单位联系电话：

0531-87087173







代建单位：









代建单位联系人：



代建单位联系电话：









招标单位：

济南先投新创城市开发建设有限公司







招标单位联系人：

李经理

招标单位联系电话：

0531-87087173







招标代理单位：

山东省建设工程招标中心有限公司







招标代理项目负责人：

苗壮

招标代理项目负责人联系电话（手机）：

13066051641







招标代理联系人：

苗壮

招标代理机构联系电话（手机）：

13066051641





是否评标分离

否











一、项目基本情况

1.项目名称：济南起步区崔寨片区39街区39-5-1、39-6-1地块项目一期工程监理招标单位：济南先投新创城市开发建设有限公司建设地点：济南市新旧动能转换起步区崔寨片区，南至明辉路，北至解英路，西至清宁西路，东至黄河大道。2.规模：本项目总占地面积约66700平方米，总建筑面积暂按273000平方米，本次招标划分两个标段，不兼投不兼中。一标段本次招标范围对应总建筑面积约120900万平方米，主要建设室内雪世界冷区、停车楼、停车楼商业街、地下车库及配套等；二标段本次招标范围对应总建筑面积约152100万平方米，主要建设室内雪世界暖区、商业茂、酒店、办公、地下车库及配套等。3.计划工期：暂定1004日历天。（具体以甲方开工令为准）4.质量标准：合格；符合招标人对工程的技术标准、管理标准和功能要求。5.招标范围：本项目标段范围内全部工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修结算阶段的全过程监理服务。（具体内容详见招标文件）



标段名称

规模

标段内容

1标段120869.73平方米济南起步区崔寨片区39街区39-5-1、39-6-1地块项目一期工程监理一标段2标段152081.25平方米济南起步区崔寨片区39街区39-5-1、39-6-1地块项目一期工程监理二标段

二、投标条件



1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2、拟派项目总监应持有国家注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程专业），且必须为本单位注册人员；3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年度）财务状况表(企业成立不足3年的，财务报告自成立年度起提供)。4、业绩要求：投标人自2020年9月16日至2025年9月16日止（5年），承担过单项合同建筑面积60000平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，时间以竣工验收时间为准】5、信誉要求：（1）投标人自2022年9月16日至2025年9月16日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）（2）投标人需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。【开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】6、本次招标不接受联合体投标。

三、招标范围

本项目标段范围内全部工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修结算阶段的全过程监理服务。（具体内容详见招标文件）



四、合格投标人确定方法

资格后审



五、招标文件的获取

1.时间：2025年9月17日9时00分至2025年9月22日9时00分【获取时间不少于5日】2.方式：本项目实行网上招投标，凡有意参加投标者应在济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上进行投标信息填报，并进行网上下载。 凡有意参加投标者，应当在相关网站公开企业。



六、投标文件的提交

详见招标文件

七、投标信息填报须知

凡有意参加投标者，请于2025年9月22日09:00时前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)制作为PDF文档上传至系统并下载回执：（1）企业法人营业执照副本、资质证书副本；（2）项目总监证书；（3）企业法人授权委托书及授权代表身份证；（4）财务状况表、业绩合同及竣工验收证明的原件扫描件；（5）企业社会信誉自查承诺及信用查询截图。（6）投标单位信息一览表（联系人、联系电话、邮箱）。备注：①潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，以上资料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标人组织的评标委员会的资格审查为准。②潜在投标人须在规定时间前在济南市公共资源交易网（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）进行单位信息注册。

八、招标内容

济南起步区崔寨片区39街区39-5-1、39-6-1地块项目一期工程监理

九、其他

1.本次公告同时在、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。2.投诉电话：0531-66604303 技术支持电话 ：15335322953

十、凡有意参加投标者，请在2025-09-22 00:00前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。



投诉电话

0531-66604303

技术支持电话：13306426582，15335322953

CA办理电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/

公告时间:2025年9月16日 - 2025年9月22日





















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