项目名称：上海师范大学附属卢湾实验小学所需物业管理项目

招标文件获取时间：2025年9月11日至9月19日（法定节假日除外）

开标时间：2025年10月9日13：30

上海师范大学附属卢湾实验小学所需物业管理项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2025年10月9日13：30前递交投标文件。

一、项目编号：310101000250729125647－01261829

预算编号：0125－00002494

二、项目概况：

采购内容：上海师范大学附属卢湾实验小学所需物业管理

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：服务内容为上海师范大学附属卢湾实验小学物业管理包含综合管理服务、保洁日常管理服务、会务管理服务、保洁定期清洗服务管理、工程维修管理服务、外勤服务等（具体要求详见招标文件“第三章招标需求”）。

采购需求：详见招标文件

合同履约期限：12个月（具体要求详见招标文件“第三章招标需求”）。

采购方式：公开招标

三、项目预算：人民币215.2234万元

国库资金：人民币215.2234万元

自筹资金：人民币0元

最高限价：人民币215.2234万元

四、申请人资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：推行节能产品政府采购、环境标志产品政府采购，促进中小企业、监狱企业、残疾人企业、残疾人福利性单位发展等各项政府采购相关政策（以最新的已生效政策为准）。

（三）本项目的特定资格要求：

1．未被“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn）、（www．ccgp．gov．cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

2．根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商。

注：资格审查办法及要求详见“第四章评标办法及评分标准”。

（四）本项目面向大、中、小、微型等各类供应商。

（五）本项目不得转包。

（六）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件获取网址：上海市政府采购网（www．zfcg．sh．gov．cn）

招标文件获取方式：网上获取。

招标文件售价：人民币0元

六、投标文件提交截止时间：2025年10月9日13：30

投标网址：上海市政府采购云平台（www．zfcg．sh．gov．cn）

开标地点：上海市黄浦区政府采购中心8楼809室

注：远程开标，无需至现场，届时请投标人代表提前准备好投标时所使用的数字证书（CA证书）通过网络远程操作即可。

七、本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜：

（一）根据上海市财政局的规定，本项目招投标工作必须在上海市政府采购云平台上进行。本项目潜在投标人在投标前应当自行了解政府采购云平台的基本规则、要求、流程，具备网上投标的能力和条件，知晓并愿意承担电子招投标可能产生的风险。

（二）投标人须保证报名及获得招标文件时提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误而造成的任何损失由投标人承担。

（三）采购中心将会在开标前一个工作日起对投标文件进行统一网上签收，投标人无须事前致电提醒签收。投标人若需撤回已签收的投标文件，应以传真或其他书面形式（须签字并盖章）及时告知采购中心。

（四）投标签收回执不作为判断投标文件数据是否完整、有效的依据。如果投标人发现投标文件存在数据丢失、缺漏、乱码等情况，或在投标过程中遭遇因系统、网络故障等技术原因产生的问题，请及时联系政府采购云平台。

政府采购云平台热线：95763

（五）政采云平台由上海市财政局建设并管理，政采云有限公司提供技术支持，若投标人因平台系统的故障或缺陷而产生纠纷或造成损失，请与平台管理方上海市财政局及政采云有限公司联系。采购人及采购中心仅作为平台使用方，不因此承担任何法律责任。

九、联系方式：

1．采购单位名称：上海师范大学附属卢湾实验小学

地址：上海市浦东新区丽园路433号

电话：021－63018424

2．采购代理机构名称：上海市黄浦区政府采购中心

地址：上海市黄浦区北海路8号福申大厦8楼

联系人：白墨

电话：021－63350165

上海市黄浦区政府采购中心

2025年9月11日